杭州亚运会结束后,房价能下跌吗?
只能说让你失望,不会下跌,至少会稳定向上。
决定房价的因素有很多,比如土地供应、市场是否乐观、人口流入/流出、货币政策等。因此,房价走势需要综合各种因素来分析判断,一场运动会是否举行并没有太大的影响。
杭州是中国经济最发达的地区长三角,也是中心城市之一。杭州崛起的原因不是G20,也不是两年后的亚运会,而是数字经济的崛起。
根据工业和信息化部的数据,2020年前5月,杭州软件信息产业的收入在中国排名第二,仅次于深圳。这个行业是新兴的,更受欢迎的,工资水平是各行业的前沿,发展迅速,人才缺口大。
因此,近年来,杭州的人口和人才流入一直居全国前三,2019年以5.4万人口流入居城市榜首。
杭州每年都有大量的工业岗位和人口流入,尤其是中高端人才和应届大学毕业生。这些人只是未来房子的需求。整个城市都在扩张。
因此,整个房地产市场的投资者对杭州的房价走势持乐观态度,杭州的土地供应量不大。近年来,土地销售收入居榜首,因为平原面积小,地价高, *** 面积远低于武汉、成都和重庆。
所以,杭州人口和人才流入巨大,土地供应一般。浙江省经济活跃,省内投资房地产的人多,对杭州的未来持乐观态度。
因此,亚运会结束后,即使杭州房价略有波动,杭州房价仍将稳步上涨。这是由区域经济、人口和产业状况和趋势决定的。
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