开一家桌球馆需要注意什么？
开一家台球馆要做好以下准备： 台球厅业务选址： 在100-200平方米之间开设台球厅，但开店前一定要选好店址： 住宅区优势：设置在住宅区中心，人员聚集区，让客户很容易找到。俱乐部装修不一定高档华丽，可以简洁明快。选址和价格对居民区台球厅影响很大。所以对于社区里的上班族来说，光打折显然是不够的，你还要推出时间优惠政策来吸引这些人。 商业区优势：商业区是一个潜在的大市场，集商场、超市、酒店、娱乐中心于一体。如何开台球厅？人流量大，消费水平高，对休闲娱乐的需求也很大。在这里开设台球厅，我们可以与其他行业建立不同的行业联盟，建立联系和互动关系，为客户提供餐饮、娱乐等持续消费。 学院区的优势：这里的消费群体主要是学生。台球厅可以装饰一些时尚，符合年轻人的心理。一些比赛和活动可以根据学生有足够的时间和玩耍的心理举行。装修要更时尚，更有创意，更有个性。对于闲着却缺钱的学生来说，价格优惠显然对他们很有吸引力。 如何开台球厅？做台球厅生意利润： 以一个有8张台球桌的台球厅为例:(其中司诺克2张，落袋式6张，营业面积150平米，带烟水) 年毛收入毛收入=标准收费×营业时间+其他消费(烟、水、食)。 每天的有效时间(从早上10点到晚上11点，有的是24小操作) 落袋式：毛收=6×(15元/小时×8小时有效时间/台+100元=820元 司诺克:毛收入=2×(30元/小时×5小时有效时间+50元=350元 8台全年毛收入(有效营业时间340天，实际上可能大于这个数字) 毛收入=340天×(820+350)/天(100+50)×340天=448800元。 成本和产生的成本 以市场平均消费数据计算这里的数据。 全年营业成本 台球电器成本+租金+茶餐费+人工费+耗材+装修费+不可预见费+ 台球器具成本=8000元落袋/台球器具×6台+15000元司诺克/台湾×2台=78000元 租金=12600元/月×12=151200元 茶饮成本=(50元/天+100元/天)×340=51000元 人工成本=30元/人工成本×5人×340天=51000元 耗材成本(如滑石粉)=2000元/年 装修费用(如灯具、吧台、墙壁、天花板等)=2万元 不可预见的费用：1万元 合计： 第一年成本363200.00元 注： A、第一年全部扣除台球桌固定资产成本和装修成本。 B、未来每年的成本只包括租金、耗材、餐饮茶、劳动力成本和不可预见的成本。 B、未来每年的成本只包括租金、耗材、餐饮茶、劳动力成本和不可预见的成本。 第一年利润 年营业毛收入-营业成本。根据购买的8张台球桌，第一年的营业状况：=44800-363200=85600元 结论：第一年的正常运营可以实现盈利，并完全恢复台球桌的成本。 第二年以后，越来越多的人知道，越来越多的参与者将实现利润最大化。
你对“灰色强奸”了解多少？和“职场潜规则”一样吗？
一位退休的老刑警告诉我：灰色强 叛徒特别可怕。凶手基本上是熟人。只要他们有第一次，肯定会有100次。受害者一般不敢报警，默默承受伤害。随着时间的推移，它给心理带来了巨大的疾病。有些女人甚至选择自杀。
灰色强是什么？ 奸？为什么这么多人没听说过？
灰色强 强奸通常存在于熟人之间，双方都知道，关系很好，两人之间有一些关系，不能判断是自愿的还是被迫的？
一般事情发生后，基本上受害者妇女不会报警，也不敢报警，为了自己的声誉，为了不破坏家庭，只能默默承受这种伤害，第一次，凶手会因为各种原因第二次、第三次或更多次。
正是在这种情况下，才被称为“灰色强” 奸”。
所以“灰色强” 强奸和“职场潜规则”是一回事吗？
两者相似度为90%，“灰色强 通常存在于同事、师生、朋友、亲友等之间。
而“职场潜规则”只存在：同事之间的事。
除此之外，两者之间没有区别。
“灰色强 奸”案例
2017年刚大学毕业的小娜被分配到一家公司实习。这份工作对小娜来说非常重要，她渴望成为一名正式员工。
只有24岁的小娜，长相甜美，很快成为公司公认的美女。
当时他们部门的经理都很喜欢。为了接近小娜，他们每天都会安排一些小娜做不到的工作，这样他们就可以接近她了。
每次经理不生气，但语气特别善良耐心地指导小娜。
随着时间的推移，两人之间的关系变得越来越熟悉。在一次聚会上，因为一场游戏，经理知道小娜的需求，想迅速成为一名常客，然后成为一名职位，并在公司展示她的技能。
在第二次聚会上，经理假装喝醉了，要求小娜送自己回酒店。到了酒店，经理对小娜动手动脚。
小娜的反应肯定是拒绝，但经理的下一句话就像一根刺，无法拔出。
经理这么说:我们公司一直缺少一个组长，在正式名单上有一个配额，只要我不说正式，甚至组长，只要你以后表现好，我也可以提升你成为部门经理，只有两年你就能实现你的梦想。
但如果你想得到它，你必须付出代价。如果你想通过自己的努力达到这个水平，至少需要几年的时间，甚至永远达不到。
通过你目前的努力，你没有资格成为我们公司的正式员工，更不用说成为领导者了。
但只要你今天答应我，我明天就会完成你需要的事情。
听到这里，小娜犹豫了一会儿。她脸上的表情似乎没有自己的想法。当你看到这里时，你知道你有一只手。当小娜半推半就的时候，他们之间发生了关系。
这种情况属于“灰色强” 奸”。
“职场潜规则”案例
小李在一线城市的一个昂贵的社区房地产工作，是一名女性销售人员。当时，她只有26岁或7岁。当她蓬勃发展的时候，她的外表也特别漂亮，令人陶醉。
做房地产销售，我们都知道是拿佣金吃饭，如果销售能力强，只有一年的佣金，可以在数十万，这只是一些更豪华的社区。
卖别墅的话，光是提成就能赚一两百万左右。
当时，小李突然遇到了一位大客户。这位大客户想买一栋价值1200万元的别墅。只要他能赢，佣金就足以赚几十年。
于是小丽献殷勤，每次请大老板出去吃饭，然后不停地介绍话题，说自己介绍的别墅有多豪华。
但富人却不买单，看见小丽想把这套房子卖给自己，正好自己也相爱了。
但富人想从中得到更多的东西？悄悄地对小丽说：在我的圈子里，这栋别墅不算太贵。我可以买一套或两套。我的朋友也需要它。
你无法想象我能给你带来的佣金，但我不能轻易买。只要你答应和我在一起，我明天就会和你签订购房合同。
听到这里，小丽很兴奋。他们达成了一些交易，当晚发生了关系。小丽也得到了她想要的，赢得了客户。
通过这件事，我们可以观察到“灰色强” 强奸和“职场潜规则”之间没有区别。
我对灰色强奸的理解也是从一位退休的老刑警那里得知的。他每年至少有几十起这样的事情发生，并与我分享了这件事的三个要点。
灰色强 奸诈的三个特点：
①、特点一:两个人之间有一方愿意，另一方虽然不愿意，但也不反抗，属于半推半就。
②、特点二：就像工作场所的潜规则一样，通过一些利益诱惑，知道对方需要什么，把这种情况作为一种条件，然后有一些关系。
③、 事后，受害者会选择不报警，这件事会藏在心里，永远不会说，因为他们觉得自己的行为损害了他们的声誉和家庭。
从这三点来看，灰色很强 强奸在法律上没有明确的法律，也不适用法律来惩罚。简单来说，这不是违法的，而是违反了人伦常理。
工作场所的潜规则比灰色强度更现实。
有些领导掌握了一些把柄，足以让受害者破产。这些人通过把柄与受害者发生关系。
或者利用职场的一些诱惑，威胁员工和自己在一起。这种情况是灰色的 奸基本相同。
写到最后：
当我们遇到这样的事情时，我们应该如何避免灰色强壮或工作场所的潜规则？
①、当有人提出条件诱惑你和他在一起时，你必须冷静下来，不要用你的尊严换取一些好处。一旦有了开始，它将永无止境，无论是灰色还是强烈的 奸还是职场潜规则，要学会自觉远离和拒绝利益。
②、面对一些职场潜规则，只要不介入，不成为这件事的当事人，就不会卷入这个规则。
③、女性朋友应该更加自尊和自爱。女人最有价值的不是她的能力，而是她的自尊和自爱。如果你选择在第一时间远离和拒绝异性朋友的骚扰，那么无论是灰色还是强烈的 强奸还是职场潜规则？不会发生在你身上。
面对这些事情，要有足够的防备和坚定的意志，